หลายๆ ท่านก็คงจะมีปัญหาเกี่ยวกับการเลือกตำแหน่งของบ้านหรือห้องคอนโดที่เหมาะสมและจะไม่เกิดปัญหากับเราเมื่ออยู่อาศัย ซึ่งก็มีปัญหาหลายๆ กรณีเลยหล่ะครับ วันนี้เราจะขอพาทุกๆ ท่านไปค้นหาคำตอบเกี่ยวกับเรื่อง “ทำไมไม่ควรเลือกคอนโดห้องชั้นบนสุด” ว่าเป็นเพราะเหตุใด ทำไมถึงเป็นแบบนั้น เพื่อเป็นการไม่เสียเวลา เราไปชมกันดีกว่าครับผม!!!
ข้อเสียคอนโดของห้องชั้นบนสุดที่อาจจะทำให้คุณไม่ควรเลือก
●ปัญหาน้ำรั่วซึม เนื่องจากคอนโดชั้นบนสุดมักจะอยู่ติดกับชั้นดาดฟ้า ที่ต้องเจอทั้งน้ำฝน แสงแดดโดยตรง ทำให้อาจเกิดน้ำรั่วได้ ซึ่งเป็นปัญหาที่แม้กระทั่งตัวผู้สร้างคอนโดเองก็อาจจะไม่รู้ จนกว่าจะมีผู้อยู่อาศัยมาอยู่และเจอเอง หากดาดฟ้าเป็นพื้นที่ส่วนกลางก็จะดีหน่อย เพราะได้รับการดูแลต่อเนื่อง แต่หากเป็นชั้นที่ไว้วางงานระบบต่าง ๆ นาน ๆ ทีก็จะมีทีมขึ้นมาตรวจสอบ ก็มีโอกาสที่จะเกิดการรั่วซึมตามมาได้ง่าย
●อากาศร้อนอบอ้าวในช่วงกลางวัน ช่วงเวลากลางวัน ภายในห้องและด้านนอกจะร้อนมาก เพราะคอนโดชั้นบนสุดอยู่ติดกับดาดฟ้าโดยตรง ห้องเลยซึมซับความร้อนแบบเต็มที่ โดยเฉพาะห้องที่หันทิศรับแสงแดดช่วงบ่าย จะร้อนมากเป็นพิเศษ ถ้าเป็นคนที่ไม่ได้อยู่ห้องในช่วงเวลากลางวันบ่อย ๆ ก็ไม่ค่อยเป็นปัญหาเท่าไรนัก
●ลมแรง ขอบอกเลยว่าคอนโดยิ่งสูงลมก็ยิ่งแรง เพราะบริเวณรอบ ๆ ไม่มีสิ่งกีดขวางทางลม ถึงจะอยู่แล้วสบาย ๆ แต่เวลาตากผ้าถึงจะหนีบผ้าไว้แน่นหนา ก็มีโอกาสที่เสื้อผ้าของเราจะปลิวตกลงไปข้างล่างหายไปได้เหมือนกัน ต้องคอยดูบ่อย ๆ เวลาซักผ้าแต่ละครั้งก็สร้างความกังวลไม่น้อยเลยทีเดียว ตากผ้าให้ต่ำกว่ารั้วระเบียงจะทำให้ผ้าไม่ตกหายได้ครับ
●ราคาสูงกว่า คอนโดส่วนใหญ่มักจะมีราคาห้องต่างกันไปตามความสูง ยิ่งสูงก็ยิ่งมีราคาแพงกว่าชั้นล่าง ๆ แต่ความต้องการก็สูงเหมือนกับราคาด้วย ดังนั้นการลงทุนกับคอนโดชั้นบนสุด ก็เป็นจุดขายที่ดีในอนาคตเหมือนกัน
แล้วข้อดีของการอยู่คอนโดชั้นบนๆ มีอะไรบ้าง?
●อากาศถ่ายเทได้สะดวก อดีที่โดดเด่นของการอยู่คอนโดชั้นบนสุด คือ อากาศถ่ายเทได้ดี เพราะไม่มีอาคารรอบ ๆ มาบดบัง ไม่ต้องกลัวว่าจะมีกลิ่นพึงประสงค์ในห้อง แต่เรื่องฝุ่นอาจจะไม่ได้แตกต่างกับชั้นอื่นๆ มากนักอันเนื่องมากจากปัญหา PM 2.5 ที่มีมากขึ้นนั้นเองครับ
●วิวสวย ใครชอบวิวเมือง อยากซื้อคอนโดแล้วได้วิวสวย ๆ เป็นของแถม ขอบอกเลยว่าคอนโดชั้นบนสุดตอบโจทย์ได้ดีมากๆ เลยหล่ะครับ
●ปล่อยเช่าง่าย เพราะการซื้อคอนโดชั้นบนสุดถือว่าคุ้มค่าในด้านการลงทุน ด้วยความต้องการส่วนใหญ่มักจะชอบวิวสวยๆ มากกว่าห้องชั้นล่างครับ
ทำไมคอนโดถึงไม่มีชั้น 13 กันนะ
เป็นผลมาจากในหลายประเทศทางตะวันตก อาคาร หรือ คอนโด มักจะข้ามชั้น 13 และเดินตรงจากชั้น 12 ไปที่ชั้น 14 การปฏิบัติเช่นนี้บางครั้งอาจพบในชั้นอื่นๆ หรือหมายเลขห้องที่มีเลข 13 เช่น ห้อง 113 หรือห้อง 1313 อาจจะถูกข้ามไป เลย อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญที่ควรทราบคือไม่ใช่ทุกอาคารที่ปฏิบัติตามความเชื่อนี้ และบางอาคารอาจมีชั้นที่ 13 แม้ว่าจะมีความเชื่อโชคลางก็ตาม ท้ายที่สุด การที่อาคารจะมีชั้นที่ 13 หรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับความเชื่อทางวัฒนธรรมและประเพณีของผู้สร้างและผู้ครอบครองอาคารนั้นเอง
เป็นอย่างไรกันบ้างครับกับข้อมูลเกี่ยวกับ “ทำไมไม่ควรเลือกคอนโดห้องชั้นบนสุด” ที่เราได้นำมาฝากท่านผู้อ่านที่กำลังมองหาคอนโดกันนะครับ
